Ventes privées 
Mon espace Les avantages du neuf
Lorsque vous envisagez l’achat d’un bien immobilier, la question qui se pose souvent est le choix entre le neuf et l’ancien ?
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, le neuf offre des atouts indéniables que nous allons vous faire découvrir ici.
Une qualité de construction irréprochable
Opter pour un logement tel qu’un appartement neuf ou un terrain à bâtir destiné à recevoir une maison individuelle, c’est avant tout bénéficier d’une construction répondant aux dernières normes en vigueur, notamment la RE 2020 (Règlementation Environnementale 2020). C’est la garantie d’un logement bien isolé (confort thermique et acoustique) aux consommations énergétiques maitrisées, la possibilité de le personnaliser selon ses goûts ou son mode de vie, un panel de garanties qui sécurisent votre achat, un confort à toute épreuve (ascenseur, parkings privatifs sécurisés, domotique etc…) et surtout la maitrise de votre budget (pas de travaux supplémentaires à prévoir dans le logement ou dans la copropriété) et des frais de notaire réduits.
De plus, la Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est strictement encadrée par la loi et vous protège contre d’éventuelles malfaçons ou vices de constructions par ses solides garanties. Vous profitez ainsi de :
La garantie
de parfait achèvement
Elle assure la bonne réparation de tous désordres pouvant intervenir durant l’année d’achèvement.
La garantie biennale
Elle protège les éléments d’équipement de votre logement pendant 2 ans contre tout dysfonctionnement.
La garantie décennale
Elle couvre tout dommage compromettant la solidité ou l’habitabilité de votre logement pendant dix ans.
Ces protections vous offrent une sérénité incomparable et une assurance quant à la durabilité du bien dans lequel vous investissez.
Confort et personnalisation à votre goût
Un appartement neuf tout comme la maison neuve que vous faites construire sur un terrain, sont conçus pour répondre aux attentes des modes de vie actuels. Les espaces y sont optimisés, les rangements intégrés, et la circulation est facilitée, offrant ainsi le cadre de vie agréable et fonctionnel.
De plus vous avez la possibilité de personnaliser son intérieur selon vos goûts et besoins et de créer un espace de vie qui vous ressemble, sans les obstacles des travaux de rénovation.
Enfin, en choisissant ce logement neuf, vous bénéficiez de la RE 2020, c’est à dire d’un confort thermique et acoustique supérieur grâce aux dernières normes écologiques et environnementales.
Des économies significatives
Acheter dans le neuf, c’est aussi réaliser des économies. Les frais de notaire pour un bien neuf sont nettement inférieurs à ceux
d’un bien ancien, représentant environ 2% du prix de vente contre 7 à 8% pour l’ancien.
Exemple :
pour un logement de 200 000€,
cela peut représenter
une économie de plus de 10 000€.
En outre, les logements neufs sont conçus pour être plus performants sur le plan énergétique. Cela se traduit par des factures de chauffage réduites et une empreinte écologique moindre. Enfin, dans le cadre d’un appartement neuf en intégrant une copropriété neuve, vous évitez les dépenses imprévues liées à de gros travaux de rénovation des parties communes ou de ravalement de façade par exemple.
Des aides financières avantageuses
L’achat d’un logement neuf ouvre droit à des dispositifs financiers attractifs, comme le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+).
Ce prêt, réservé aux primo-accédants, permet de financer jusqu’à 40% de votre acquisition, en fonction du prix du bien, de sa localisation géographique et de vos ressources.
Certains programmes du Groupe SM sont éligibles au PTZ, vous offrant ainsi un coup de pouce non négligeable pour votre projet.
Vous avez un logement à revendre ?
Parce que votre acquisition dépend de la revente d’un bien, nous nous mettons en 4 pour vous aider. Estimation gratuite, conseils personnalisés, étude financière auprès de nos partenaires, service de transaction immobilière… Nous avons dans notre boite à outils de quoi vous faciliter la tâche sans aucune contrepartie.