Ventes privées 
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Narbonne
En commercialisation
Narbonne, la vieau cœur des possibles
Située en Occitanie, au cœur d’un parc naturel protégé et sauvage, en bordure de Méditerranée, Narbonne et Villa Constance jouissent d’un patrimoine exceptionnel de près de 8 000 hectares entre mer, étangs et garrigues.
Dotée d’un emplacement stratégique au carrefour du sud de l’Europe, elle est à la confluence de nombreux axes de transport et proche de grandes métropoles (Toulouse, Montpellier), des pistes de ski et de l’Espagne.
Ville dynamique et baignée de soleil 300 jours par an, tournée vers les loisirs, le sport, la culture et le bien-être de ses habitants, elle saura donc combler tous les amoureux de la mer, de la nature et de l’art de vivre méditerranéen.
Commerces de proximité
Quartier calme
Offre rare
Une adresse au carrefour de toutes les envies
Villa Constance est située au 15 quai d’Alsace, le long du canal de la Robine, cette adresse prône la liberté et la simplicité. Partir sur un coup de tête, aller et venir au cœur de Narbonne et bien au-delà, chacun est libre de ses mouvements grâce aux 5 lignes de bus qui desservent tous les quartiers de la ville. Ainsi idéalement située à quelques minutes de la gare, à moins d’une heure de Montpellier, de Perpignan ou de Carcassonne, Villa Constance est également le point de départ idéal pour découvrir les paysages, les villages et les châteaux cathares, typiques de l’arrière-pays.
Pour les amateurs de bain de soleil ou de « longe-côte », Narbonne plage est ainsi accessible en moins de 20 minutes de route.
Un emplacement parfait pour vivre une retraite épanouie et active !
Un quartier baignépar la douceur de vie
Pour commencer, résider à la Villa Constance, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié, au cœur de toutes les commodités. Une navette gratuite, en pied de résidence, permet de se rendre en un clin d’œil dans le centre-ville, pour flâner aux halles, s’arrêter à la terrasse d’un café ou profiter du charme bucolique de la ville.
Située sur les rives du canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, la résidence est une invitation à la douceur de vivre. C’est donc ici que bat le cœur de la vie narbonnaise, avec à la clé, de belles balades à faire, à pied, en vélo ou en péniche, sous le soleil du midi. Villa Constance est au coeur d’un quartier vivant, convivial et pratique, gage de bien- être et de sérénité.
Commerces et supermarchés à moins de 200m
Médecin à 4mn à pied
Club de loisirs de la Robine à 6mn à pied
Cathédrale et Centre-ville de Narbonne à 10mn à pied
Salle de spectacle à 9mn en voiture
Résidence modernepensée pour le bien-être des séniors
SM vous propose une résidence composée d’un bâtiment de 3 et de 4 étages en cœur de parcelle, qui s’articule autour de jardins paysagers apaisants et accueillant des terrasses ensoleillées.
Tous les logements bénéficient d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia, pour savourer la douceur du climat méditerranéen. L’allure chic et contemporaine de la Villa Constance se ressent également dans la qualité des prestations proposées aux seniors.
Ainsi, près de 1000 m2 sont dédiés à une offre de services et d’activités variées comprenant l’accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des seniors d’aujourd’hui, basée sur l’échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.
La qualité aucœur du projet
Pour conclure en beauté tous les appartements de Villa Constance répondent aux nouvelles exigences des seniors, alliant tout le confort du neuf, un beau standing et le sens du détail :
Mobilier de qualité
Décoration soignée
Rangements fonctionnels
Salle de bains et cuisine équipées
Avantagesfiscaux
Récupération de la TVA 20 %
Option du bénéfice LMNP classique : période pouvant générer jusqu’à 40 ans de revenus nets d’impôts
Accompagnement
De A à Z sur-mesure, avec un conseil et une clarté qui vont au-delà de vos attentes.
Choix
Une large diversité de biens avec des possibilités de personnalisation sans limites.
Qualité
Une présence continue sur le terrain assurant anticipation et contrôle rigoureux.